| 【ユピアだから安心】 資産価値を守るプロパティ・マネジメント・サービス |
| UPIA Properties LLC 292 Fifth Avenue, 4th Floor, New York, New York 10001 (日本語直通) 1. 917. 620. 5796 (Fax) 1. 501. 621. 5796 |
| UPIA Properties LLC |
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| ユピアは、マンハッタンとその周辺地区における、投資用賃貸物件および社宅・セカンドハウス の管理運営スペシャリストです。 豊富な不動産取引と管理実績に基づき、投資収益と資産価値の向上を全力でサポート。 まずはお気軽にご相談ください。日本人スタッフが親身に対応させていただきます。 ユピアならではの良質なサービスで、ニューヨークの物件をもっと身近に感じてみませんか？ |
| 土地に対する評価の高い日本と違い、ニューヨークの不動産は 建物の評価がより大きな比重を占めます。 築年数がかさんでも、適切なメンテナンスとリフォームで 物件をグレードアップさせ、競争力を高めることが可能です。 資産価値を左右する業務だからこそ、経験豊富なスタッフによる 行きとどいた管理サービスが不可欠です。 |
| 管理会社の変更等による各種手続きは、すべて当社が行います。 詳細に関するお問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ！ お問い合わせフォーム Ｅメール |
リーズナブルな手数料
割高な手数料を払い続けていませんか？
ユピアなら、自社業務の徹底した効率化により、良心的な手数料システムを実現。
オーナー様の更なる収益向上をサポートします。
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臨機応変に設定するサービス内容
本当に必要なサービスを受けていますか？
ユピアなら、オーナー様のご都合と、物件の現状に即した業務内容を柔軟に設定。
オーナー様が現在必要とするサービスを重視します。
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安心の資金管理システム
資金の動きは明確ですか？
ユピアなら、各オーナー様名義の大手銀行エスクロー口座にて資金を管理。
総括的でわかりやすい財務報告書は月初めに発送。
その他の連絡事項はＥメールやファックスにて随時、遅滞なく報告します。
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変動する市場に即した的確なアドバイス
ニューヨーク市場のトレンドはご存知ですか？
ユピアなら、管理業務はもちろん、賃貸・売買の仲介業務にも精通した担当者が、
適正価格や売買のタイミング、流行の内装まで、幅広くご相談に応じます。
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日本人スタッフによる、スピーディーで丁寧な対応
現地担当者とのコミュニケーションで苦労していませんか？
ユピアなら、日本の慣習も熟知した担当者が、祝祭日に関わらず迅速かつ丁寧に対応。
いつでも日本語で気軽にお問い合わせいただけます。
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適切な請負業者の選考とフォローアップ
粗雑な内装工事で資産価値を下げていませんか？
ユピアなら、コストパフォーマンスを考慮したうえで、請負業者を慎重に推薦。
作業の進行状況や仕上がりの確認、価格の交渉にも手を抜きません。
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| 『 土地より建物 』 |
| 【ユピアのメリット】 |
| ユピア・プロパティーズ代表 永田 静 |
| キッチンリフォーム例 |