| 【管理の差】＝【収益の差】 |
| UPIA Properties LLC 292 Fifth Avenue, 4th Floor, New York, New York 10001 (日本語直通) 1. 917. 620. 5796 (Fax) 1. 501. 621. 5796 Copyright © 2004-2010 UPIA Properties LLC |
 | |  | |  | |  | |  | |  | |  | |  |
| ユピアは、マンハッタンとその周辺地区における、投資用賃貸物件および社宅・ セカンドハウスの管理運営スペシャリストです。 豊富な不動産取引と管理実績に基づき、投資収益と資産価値の向上を全力でサポート。 まずはお気軽にご相談ください。日本人スタッフが親身に対応させていただきます。 ユピアならではの良質なサービスで、ニューヨークをもっと身近に感じてみませんか？ |
| 管理会社の変更等による各種手続きは、すべて当社が行います。 詳細に関するお問い合わせは日本語でお気軽にどうぞ！ お問い合わせフォーム Ｅメール |
 | |  | |  |
| 【ユピアのメリット】 |
| ユピア・プロパティーズ代表 永田 静 |
| 土地に対する評価の高い日本と違い、ニューヨークの不動産は 建物の評価がより大きな比重を占めます。 築年数がかさんでも、適切なメンテナンスとリフォームで 物件をグレードアップさせ、競争力を高めることが可能です。 資産価値を左右する業務だからこそ、経験豊富なスタッフによる 行きとどいた管理サービスが不可欠です。 |
| 『 土地より建物 』 |
リーズナブルな手数料
割高な手数料を払い続けていませんか？
ユピアなら、自社業務の徹底した効率化により、良心的な手数料システムを実現。
オーナー様の更なる収益向上をサポートします。
割高な手数料を払い続けていませんか？
ユピアなら、自社業務の徹底した効率化により、良心的な手数料システムを実現。
オーナー様の更なる収益向上をサポートします。
臨機応変に設定するサービス内容
本当に必要なサービスを受けていますか？
ユピアなら、オーナー様のご都合と、物件の現状に即した業務内容を柔軟に設定。
オーナー様が現在必要とするサービスを重視します。
本当に必要なサービスを受けていますか？
ユピアなら、オーナー様のご都合と、物件の現状に即した業務内容を柔軟に設定。
オーナー様が現在必要とするサービスを重視します。
適切な請負業者の選考とフォローアップ
粗雑な内装工事で資産価値を下げていませんか？
ユピアなら、コストパフォーマンスを考慮したうえで、請負業者を慎重に推薦。
作業の進行状況や仕上がりの確認、価格の交渉にも手を抜きません。
粗雑な内装工事で資産価値を下げていませんか？
ユピアなら、コストパフォーマンスを考慮したうえで、請負業者を慎重に推薦。
作業の進行状況や仕上がりの確認、価格の交渉にも手を抜きません。
日本人スタッフによる、スピーディーで丁寧な対応
現地担当者とのコミュニケーションで苦労していませんか？
ユピアなら、日本の慣習も熟知した担当者が、祝祭日に関わらず迅速かつ丁寧に対応。
いつでも日本語で気軽にお問い合わせいただけます。
現地担当者とのコミュニケーションで苦労していませんか？
ユピアなら、日本の慣習も熟知した担当者が、祝祭日に関わらず迅速かつ丁寧に対応。
いつでも日本語で気軽にお問い合わせいただけます。
変動する市場に即した的確なアドバイス
ニューヨーク市場のトレンドはご存知ですか？
ユピアなら、管理業務はもちろん、賃貸・売買の仲介業務にも精通した担当者が、
適正価格や売買のタイミング、流行の内装まで、幅広くご相談に応じます。
ニューヨーク市場のトレンドはご存知ですか？
ユピアなら、管理業務はもちろん、賃貸・売買の仲介業務にも精通した担当者が、
適正価格や売買のタイミング、流行の内装まで、幅広くご相談に応じます。
安心の資金管理システム
資金の動きは明確ですか？
ユピアなら、各オーナー様名義の大手銀行エスクロー口座にて資金を管理。
総括的でわかりやすい財務報告書は月初めに発送。
その他の連絡事項はＥメールやファックスにて随時、遅滞なく報告します。
資金の動きは明確ですか？
ユピアなら、各オーナー様名義の大手銀行エスクロー口座にて資金を管理。
総括的でわかりやすい財務報告書は月初めに発送。
その他の連絡事項はＥメールやファックスにて随時、遅滞なく報告します。
| UPIA Properties LLC |